Зачастую при обращении граждан по земельному вопросу возникает вопрос могут ли забрать земельный участок.

Кодексом Республики Беларусь о земле определено, что земельный участок может быть изъят в следующих случаях:

при неуплате налога на землю в течение двух налоговых периодов;
при использовании участка не по целевому назначению. Например, гражданину выделена земля для ведения личного хозяйства, а он на земельном участке построил магазин. Такое использование участка земли будет считаться нецелевым;
при неиспользовании в течение одного года участка земли, предоставленного для ведения сельского хозяйства. Например, за участком земли никто не ухаживает, он зарос травой и кустарниками;
если гражданин в течение одного года не приступил к занятию участка; Например, не начал строить дом, сарай или гараж;
если гражданин в течение года после разрушения дома пожаром, для строительства которого выделялся участок, не приступил к его восстановлению;
при прекращении гражданства Республики Беларусь;
в случае выбытия, исключения из членов садового товарищества;
если наследники не соблюдают срок государственной регистрации земельного участка.

Выше перечисленные случаи принудительного изъятия земельного участка осуществляются по постановлению судью. Прежде всего, если земля находится в собственности у гражданина, то при нарушении закона, возможно изъятие.

Пользователи земельных участков должны понимать, что при соблюдении законодательства, землю никто не заберет.

Право собственности на участок земли может прекращаться и по решению исполнительного комитета (сельсовета).

Во-первых, при добровольной передаче земли государству.

Во-вторых, при изъятии земельного участка для государственных нужд.

Далее, в случае смерти гражданина и признании наследства выморочным.

Однако, при изъятии участка для государственных нужд защищаются права граждан. Государство возмещает убытки из-за изъятия участка и сноса дома, сарая, гаража и других строений.

Кроме этого, гражданину может быть предоставлен другой земельный участок.

Об изъятии земельного участка исполком информирует гражданина.

Между тем, Указ Президента №87 не обязывает, чтобы исполком направлял предупреждение, если гражданин нарушил сроки строительства.

Если у Вас имеются земельные вопросы, готова понятно и подробно проконсультировать.

Обращайтесь к адвокату в Минске, Карзан В.М.

Тел.: +375-29-192-98-88 (Вайбер, Телеграм, Вотсапп).